《上海市松江区佘山镇G7SJ-0002单元控制性详细规划19街坊实施深化》由松江区规划和自然资源局组织编制,现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求进行草案公示,听取公众对该规划意见。
一、公示内容
1、规划背景
松江区佘山镇G7SJ-0002单元19街坊位于西佘山北侧山脚下,属于佘山老镇。东为外青松公路,南为佘山环山路。为推进集体土地入市,按照《上海市详细规划实施深化管理规定》沪规划资源详(2020)503号文,将19-09地块国有土地与集体土地进行拆分。同时为了加快推进旅游度假区配套酒店的分步实施,考虑可实施性,将19-07地块进行拆分。启动佘山镇G7SJ-0002单元控制性详细规划19街坊实施深化。
2、规划范围
松江区佘山镇G7SJ-0002单元19街坊,具体四至范围为东至外青松公路、南至环山路、西至茶树湾路、北至陈坊桥路。规划范围总用地面积约9.29公顷。
3、实施深化内容
(1)地块拆分
原控规19-07地块用地性质为商业服务业用地(C2),用地面积21424平方米,容积率1.2,建筑高度12米。将19-07地块拆分为2个地块,19-07A地块,用地面积15741平方米,用地性质、容积率、建筑高度不变;19-07B地块,用地面积5682平方米,用地性质、容积率、建筑高度不变。
原控规19-09地块用地性质为商业服务业用地(C2),用地面积11940平方米,容积率1.2,高度12米。将19-09地块拆分为2个地块,19-10地块,用地面积10308平方米,用地性质、容积率,建筑高度不变。19-11地块,用地性质调整为公共绿地(G1),用地面积1632平方米。
(2)增加桥梁
为保证19-07B、19-08地块同步建设及联通,在19-07B、19-08地块上设置一座宽度不小于8米的步行桥梁。
二、公示网址
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三、公示时间
公示时间:2023年11月23日—2023年12月3日
四、联系方式
联系人:松江区规划和自然资源局 杨老师 电话:021-67742201
佘山镇 曾老师 电话:13402041716
邮箱地址:sj_ghgs@songjiang.gov.cn
地 址:松江区荣乐东路2111号建设大厦2号楼
上海市松江区规划和自然资源局
2023年11月23日